Qué comunidades del Valle de Vail permiten rentas vacacionales, qué exige cada una y por qué la respuesta final siempre depende de la propiedad específica. Investigado en las fuentes oficiales.
Su propiedad puede estar regida por la zonificación, restricciones registradas, una HOA, un PUD, un distrito metropolitano, una restricción de escritura u otro documento aplicable. El Condado de Eagle consideró un programa de licencias de renta a corto plazo y el 13 de mayo de 2025 decidió no adoptarlo, dejando la regulación a los distritos metropolitanos y las HOA. Los municipios incorporados (Vail, Avon y Eagle) operan sus propias licencias, Beaver Creek opera un programa a través de la Resort Company, Cordillera prohíbe rentas menores de 30 días y Gypsum no tiene ordenanza de STR hoy. La tabla es el mapa; cada página tiene el detalle.
| Área | Estado STR | Licencia / registro | Restricciones principales | Verificar HOA / escritura |
|---|---|---|---|---|
| Vail | Con licencia en todo el municipio (< 30 días) | Requerida — licencia STR municipal | Reglas de HOA/condominio; EHU sin STR | Sí |
| Avon | Solo en Overlay STR / Town Core | Requerida — licencia STR de Avon | Límite 15% por complejo fuera del Town Core; sin restricción de escritura | Sí |
| Beaver Creek | Programa comunitario (Resort Company) | Requerida — Licencia de Hospedaje BCRC | Declaraciones de edificio; lotes de Bachelor Gulch mín. 14 días | Sí |
| Bachelor Gulch | Lotes: menos de 14 días prohibido (compradores post-mayo 2025) | Licencia BGVA ($500) + licencia BCRC | Derechos adquiridos terminan al vender; condominios según su declaración | Sí |
| Arrowhead | Permitido bajo licencia de la Asociación | Licencia STR de la Asociación (anual) | Registro en caseta; verificar cuota y política | Sí |
| Cordillera | Menos de 30 días prohibido en toda la comunidad | Registro CPOA para arrendamientos de 30+ días ($600/año) | Los enclaves pueden agregar reglas | Sí |
| Eagle-Vail | Verificar propiedad (sin licencia del condado) | Ninguna a nivel condado; licencia estatal de ventas | Convenios HOA/EVPOA; restricciones; 1% distrito | Sí |
| Edwards | Verificar propiedad (sin licencia del condado) | Ninguna a nivel condado; licencia estatal de ventas | Convenios varían por vecindario; restricciones | Sí |
| Eagle | Permitido según reglas municipales | Requerido — registro STR (gratis) + licencia comercial | 6% de hospedaje autodeclarado; reglas HOA/escritura | Sí |
| Gypsum | Sin ordenanza STR municipal encontrada — verificar | Verificar con el Municipio; licencia estatal de ventas | Reglas HOA/escritura; 4% de hospedaje del condado | Sí |
| Wolcott | Verificar propiedad (sin licencia del condado) | Ninguna a nivel condado; licencia estatal | Convenios de subdivisión; 4% de hospedaje | Sí |
| Dotsero | Verificar propiedad (sin licencia del condado) | Ninguna a nivel condado; licencia estatal | Convenios; restricciones; 4% de hospedaje | Sí |
| Mountain Star | Verificar: mapa de Avon + convenios de la Asociación | Licencia STR de Avon solo donde la zonificación lo permita | Convenios de comunidad privada; 10% de impuestos de Avon | Sí |
Cada estado proviene de la fuente oficial listada en la página de la comunidad a la fecha de actualización. "Verificar propiedad" significa que no existe licencia municipal ni del condado y que los documentos registrados deciden.
Que el municipio permita rentas a corto plazo no significa que se permitan en la propiedad. Ambos niveles tienen que decir que sí.
Los fija el municipio, el condado o, en Beaver Creek, la Resort Company. Deciden si existe una licencia, cuánto cuesta y qué impuestos aplican.
Escritas en los documentos registrados que acompañan a la propiedad. Una licencia municipal nunca las anula, y de ahí vienen la mayoría de los "no" en el Valle de Vail.
Con licencia en todo el municipio (< 30 días)
Leer las reglas →Solo en Overlay STR / Town Core
Leer las reglas →Programa comunitario (Resort Company)
Leer las reglas →Lotes: menos de 14 días prohibido (compradores post-mayo 2025)
Leer las reglas →Permitido bajo licencia de la Asociación
Leer las reglas →Menos de 30 días prohibido en toda la comunidad
Leer las reglas →Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Leer las reglas →Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Leer las reglas →Permitido según reglas municipales
Leer las reglas →Sin ordenanza STR municipal encontrada — verificar
Leer las reglas →Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Leer las reglas →Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Leer las reglas →Verificar: mapa de Avon + convenios de la Asociación
Leer las reglas →Propiedades cuyo registro en el MLS indica que se permiten rentas a corto plazo y que no tienen restricción de vivienda asequible o de ocupación residente. Cada tarjeta muestra el estado STR y de restricción según el MLS. "Permitido" en el MLS es el punto de partida; los documentos de la HOA y las licencias aún deben verificarse para la unidad específica.
Ver Todas las Propiedades para Renta a Corto Plazo Propiedades por verificar
Los requisitos del municipio o condado y las restricciones de HOA, condominio o escritura de la propiedad; ambos niveles, en esta página.
Propiedades cuyo registro en el MLS indica que se permiten rentas a corto plazo, con el estado de restricción en cada tarjeta.
Rentas comparables, ocupación por temporada, tarifas, costos operativos e ingreso neto; datos verificados separados de las suposiciones.
Escenarios conservador, esperado y fuerte para la dirección que considera o ya posee.
Render artísticoNuevo Desarrollo — SKJÓL AvonNuevas residencias de lujo entre Vail y Beaver Creek. Residencias de 1 a 5 recámaras en construcción en Village at Avon.Conozca SKJÓL →Preparamos una proyección de renta especializada para una propiedad que está considerando o que ya posee. Va más allá de "esta propiedad se renta en $X": separa los datos verificados de las suposiciones y muestra el rango, no una sola cifra.
¿Prefiere hablar? Llame o envíe un mensaje al (970) 390-3569 o escriba a Luis.Avila@BHHSVail.net.
Cada requisito de esta página se tomó de los documentos siguientes. Las reglas cambian; el texto vigente en estos enlaces es la autoridad, no este resumen.
El proceso de ordenanza STR del Condado y su decisión de mayo de 2025 de no adoptarla.
Impuesto sobre ventas del condado y el impuesto de hospedaje que aplica en áreas no incorporadas y Gypsum.
Incluida la prohibición de arrendamientos a corto plazo en unidades con precio limitado o de ocupación residente.
Requisitos oficiales de licencia, categorías, cuotas y solicitud.
Licencias STR oficiales, distrito superpuesto e información regulatoria.
Licencias, portal y contribuciones de la Resort Company.
El mínimo de 30 días y la política de registro de rentas de la CPOA.
Registro, el impuesto de hospedaje de 6% y requisitos de declaración.
Impuesto estatal sobre hospedaje a corto plazo y reglas para plataformas.
Última actualización: 23 de September de 2026 · Las regulaciones cambian. Verifique los requisitos vigentes con el municipio, el condado, la asociación y los documentos registrados antes de comprar o anunciar una propiedad como renta a corto plazo.
Las regulaciones de rentas a corto plazo pueden cambiar, y los requisitos pueden variar según el municipio, la HOA, la subdivisión, la asociación de condominio, la restricción de escritura, el distrito de zonificación y la propiedad individual. Esta página se ofrece como información general de bienes raíces y no constituye asesoría legal ni fiscal. Antes de comprar o anunciar una propiedad como renta a corto plazo, verifique los requisitos vigentes que aplican a la propiedad específica. Mountain Views Team puede ayudarle a identificar las preguntas que deben investigarse y conectarle con los recursos apropiados.
Elija con quién le gustaría hablar. Ambos trabajan en todo el condado de Eagle, en inglés y español.
