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Choose who you would like to talk to. Both work across Eagle County, in English and Spanish.Elija con quién le gustaría hablar. Ambos trabajan en todo el condado de Eagle, en inglés y español.
Which Vail Valley communities allow vacation rentals, what each one requires, and why the final answer is always about the specific property. Researched from the official town, county and association sources.Qué comunidades del Valle de Vail permiten rentas vacacionales, qué exige cada una y por qué la respuesta final siempre depende de la propiedad específica. Investigado en las fuentes oficiales.
The landscapeEl panorama
Your property may be governed by zoning, recorded restrictions, an HOA, PUD, metro district, deed restriction, or another applicable governing document. Eagle County considered a county-wide short-term rental licensing program and on May 13, 2025 decided not to adopt one, leaving regulation to metro districts and HOAs. The incorporated towns — Vail, Avon and Eagle — each run their own STR licensing, Beaver Creek runs a lodging-license and assessment program through the Resort Company, Cordillera prohibits rentals under 30 days, and Gypsum has no STR ordinance today. The table below is the map; each community page has the detail.Su propiedad puede estar regida por la zonificación, restricciones registradas, una HOA, un PUD, un distrito metropolitano, una restricción de escritura u otro documento aplicable. El Condado de Eagle consideró un programa de licencias de renta a corto plazo y el 13 de mayo de 2025 decidió no adoptarlo, dejando la regulación a los distritos metropolitanos y las HOA. Los municipios incorporados (Vail, Avon y Eagle) operan sus propias licencias, Beaver Creek opera un programa a través de la Resort Company, Cordillera prohíbe rentas menores de 30 días y Gypsum no tiene ordenanza de STR hoy. La tabla es el mapa; cada página tiene el detalle.
Community by communityComunidad por comunidad
| AreaÁrea | STR statusEstado STR | License / registrationLicencia / registro | Major restrictionsRestricciones principales | Verify HOA / deedVerificar HOA / escritura |
|---|---|---|---|---|
| Vail | Licensed town-wide (< 30 days)Con licencia en todo el municipio (< 30 días) | Required — Town STR licenseRequerida — licencia STR municipal | HOA/condo rules; EHUs no STRReglas de HOA/condominio; EHU sin STR | YesSí |
| Avon | Allowed in STR Overlay / Town Core onlySolo en Overlay STR / Town Core | Required — Avon STR licenseRequerida — licencia STR de Avon | 15% cap per complex outside Town Core; deed-restricted excludedLímite 15% por complejo fuera del Town Core; sin restricción de escritura | YesSí |
| Beaver Creek | Community program (Resort Company)Programa comunitario (Resort Company) | Required — BCRC Lodging Business LicenseRequerida — Licencia de Hospedaje BCRC | Building declarations; Bachelor Gulch estate lots 14-day min.Declaraciones de edificio; lotes de Bachelor Gulch mín. 14 días | YesSí |
| Bachelor Gulch | Estate lots: under 14 days prohibited (post-May 2025 buyers)Lotes: menos de 14 días prohibido (compradores post-mayo 2025) | BGVA Leasing License ($500) + BCRC licenseLicencia BGVA ($500) + licencia BCRC | Grandfather clause ends on sale; condos per own declarationDerechos adquiridos terminan al vender; condominios según su declaración | YesSí |
| Arrowhead | Allowed under Association STR licensingPermitido bajo licencia de la Asociación | Association STR license (annual)Licencia STR de la Asociación (anual) | Gate registration; verify current fee & policyRegistro en caseta; verificar cuota y política | YesSí |
| Cordillera | Under 30 days prohibited throughoutMenos de 30 días prohibido en toda la comunidad | CPOA rental registration for 30+ day leases ($600/yr)Registro CPOA para arrendamientos de 30+ días ($600/año) | Enclaves may add rulesLos enclaves pueden agregar reglas | YesSí |
| Eagle-Vail | Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado) | None at county level; state sales tax licenseNinguna a nivel condado; licencia estatal de ventas | HOA / EVPOA covenants; deed restrictions; 1% metro taxConvenios HOA/EVPOA; restricciones; 1% distrito | YesSí |
| Edwards | Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado) | None at county level; state sales tax licenseNinguna a nivel condado; licencia estatal de ventas | Neighborhood covenants vary widely; deed restrictionsConvenios varían por vecindario; restricciones | YesSí |
| Eagle | Allowed subject to Town rulesPermitido según reglas municipales | Required — STR registration (free) + Town business licenseRequerido — registro STR (gratis) + licencia comercial | 6% lodging tax self-filed; HOA/deed rules6% de hospedaje autodeclarado; reglas HOA/escritura | YesSí |
| Gypsum | No town STR ordinance found — verifySin ordenanza STR municipal encontrada — verificar | Verify with Town (general business license); state sales tax licenseVerificar con el Municipio; licencia estatal de ventas | HOA/deed rules; county 4% lodging tax appliesReglas HOA/escritura; 4% de hospedaje del condado | YesSí |
| Wolcott | Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado) | None at county level; state sales tax licenseNinguna a nivel condado; licencia estatal | Subdivision covenants; county 4% lodging taxConvenios de subdivisión; 4% de hospedaje | YesSí |
| Dotsero | Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado) | None at county level; state sales tax licenseNinguna a nivel condado; licencia estatal | Subdivision covenants; deed restrictions; county 4% lodging taxConvenios; restricciones; 4% de hospedaje | YesSí |
| Mountain Star | Verify: Avon zoning map + Association covenantsVerificar: mapa de Avon + convenios de la Asociación | Avon STR license only where zoning allowsLicencia STR de Avon solo donde la zonificación lo permita | Gated estate covenants; Avon 10% taxesConvenios de comunidad privada; 10% de impuestos de Avon | YesSí |
Every status above is taken from the official source listed on the community page as of the update date. "Verify property" means no town or county license exists and the recorded documents decide.Cada estado proviene de la fuente oficial listada en la página de la comunidad a la fecha de actualización. "Verificar propiedad" significa que no existe licencia municipal ni del condado y que los documentos registrados deciden.
Before you count on rental incomeAntes de contar con ingresos por renta
Short-term rentals allowed by the municipality does not necessarily mean short-term rentals are allowed at the property. Both levels have to say yes.Que el municipio permita rentas a corto plazo no significa que se permitan en la propiedad. Ambos niveles tienen que decir que sí.
Set by the town, the county, or in Beaver Creek the Resort Company. They decide whether a license exists, what it costs, and which taxes apply.Los fija el municipio, el condado o, en Beaver Creek, la Resort Company. Deciden si existe una licencia, cuánto cuesta y qué impuestos aplican.
Written into the recorded documents that run with the property. A town license never overrides them, and they are where most "no" answers in the Vail Valley come from.Escritas en los documentos registrados que acompañan a la propiedad. Una licencia municipal nunca las anula, y de ahí vienen la mayoría de los "no" en el Valle de Vail.
Community pagesPáginas por comunidad
Licensed town-wide (< 30 days)Con licencia en todo el municipio (< 30 días)
Read the rulesLeer las reglas →Allowed in STR Overlay / Town Core onlySolo en Overlay STR / Town Core
Read the rulesLeer las reglas →Community program (Resort Company)Programa comunitario (Resort Company)
Read the rulesLeer las reglas →Estate lots: under 14 days prohibited (post-May 2025 buyers)Lotes: menos de 14 días prohibido (compradores post-mayo 2025)
Read the rulesLeer las reglas →Allowed under Association STR licensingPermitido bajo licencia de la Asociación
Read the rulesLeer las reglas →Under 30 days prohibited throughoutMenos de 30 días prohibido en toda la comunidad
Read the rulesLeer las reglas →Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Read the rulesLeer las reglas →Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Read the rulesLeer las reglas →Allowed subject to Town rulesPermitido según reglas municipales
Read the rulesLeer las reglas →No town STR ordinance found — verifySin ordenanza STR municipal encontrada — verificar
Read the rulesLeer las reglas →Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Read the rulesLeer las reglas →Verify property (no county license)Verificar propiedad (sin licencia del condado)
Read the rulesLeer las reglas →Verify: Avon zoning map + Association covenantsVerificar: mapa de Avon + convenios de la Asociación
Read the rulesLeer las reglas →Live from the MLSEn vivo desde el MLS
Listings whose MLS record states that short-term rentals are permitted and that carry no affordable or resident-occupied deed restriction. Each card shows the STR and deed-restriction status from the MLS. "Permitted" in the MLS is the starting point — the HOA documents and licensing still have to be verified for the specific unit.Propiedades cuyo registro en el MLS indica que se permiten rentas a corto plazo y que no tienen restricción de vivienda asequible o de ocupación residente. Cada tarjeta muestra el estado STR y de restricción según el MLS. "Permitido" en el MLS es el punto de partida; los documentos de la HOA y las licencias aún deben verificarse para la unidad específica.
View All Short-Term Rental PropertiesVer Todas las Propiedades para Renta a Corto Plazo Properties to verifyPropiedades por verificar
Next stepSiguiente paso
Thinking about buying a property for short-term rental income? Send us the address and we will help you determine what needs to be verified.¿Piensa comprar una propiedad para ingresos por renta a corto plazo? Envíenos la dirección y le ayudaremos a determinar qué debe verificarse.
Start hereEmpezar aquí →See what the property could potentially produce under conservative, expected and strong rental scenarios.Vea lo que la propiedad podría producir en escenarios conservador, esperado y fuerte.
Start hereEmpezar aquí →Find out whether your property may have rental potential and what restrictions need to be reviewed.Descubra si su propiedad puede tener potencial de renta y qué restricciones deben revisarse.
Start hereEmpezar aquí →Call or text (970) 390-3569. Every rental-property analysis is handled personally, not by a form.Llame o envíe un mensaje al (970) 390-3569. Cada análisis de propiedad de renta se atiende personalmente, no por un formulario.
Call nowLlamar ahora →Property-specific analysisAnálisis por propiedad
We prepare a specialized rental projection for a property you are considering or one you already own. It goes beyond "this property rents for $X": it separates verified property data from assumptions, and it shows the range, not a single number.Preparamos una proyección de renta especializada para una propiedad que está considerando o que ya posee. Va más allá de "esta propiedad se renta en $X": separa los datos verificados de las suposiciones y muestra el rango, no una sola cifra.
Prefer to talk? Call or text ¿Prefiere hablar? Llame o envíe un mensaje al (970) 390-3569 or email o escriba a Luis.Avila@BHHSVail.net.
Preguntas frecuentes
Last Updated: September 23, 2026Última actualización: 23 de September de 2026 · Regulations change. Verify current requirements with the applicable town, county, association and the recorded documents before purchasing or advertising a property as a short-term rental.Las regulaciones cambian. Verifique los requisitos vigentes con el municipio, el condado, la asociación y los documentos registrados antes de comprar o anunciar una propiedad como renta a corto plazo.
Short-term rental regulations can change, and requirements may vary by municipality, HOA, subdivision, condominium association, deed restriction, zoning district, and individual property. This page is provided for general real estate information and is not legal or tax advice. Before purchasing or advertising a property as a short-term rental, verify the current requirements that apply to the specific property. Mountain Views Team can help you identify the questions that need to be researched and connect you with the appropriate resources.Las regulaciones de rentas a corto plazo pueden cambiar, y los requisitos pueden variar según el municipio, la HOA, la subdivisión, la asociación de condominio, la restricción de escritura, el distrito de zonificación y la propiedad individual. Esta página se ofrece como información general de bienes raíces y no constituye asesoría legal ni fiscal. Antes de comprar o anunciar una propiedad como renta a corto plazo, verifique los requisitos vigentes que aplican a la propiedad específica. Mountain Views Team puede ayudarle a identificar las preguntas que deben investigarse y conectarle con los recursos apropiados.
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