Eagle, Eagle County, Colorado · Actualizado noviembre de 2026
Reporte del Mercado Inmobiliario de Eagle — noviembre de 2026
La respuesta corta: Actualmente hay alrededor de 83 propiedades residenciales en venta en Eagle, con un precio de lista mediano de alrededor de $1,285,000 (unos $699 por pie²), con un promedio de 142 días en el mercado. A noviembre de 2026, el mercado de Eagle favorece a los compradores, con más margen para negociar y tiempo para decidir. Estas cifras reflejan solo el mercado residencial tradicional en venta.
Panorama de Eagle
Por tipo de propiedad
| Tipo | Activas | Precio mediano | Prom. días |
|---|---|---|---|
| Casas, dúplex y townhomes | 71 | $1,350,000 | 150 |
| Condominio | 12 | $632,000 | 113 |
Vendidas recientemente (últimos 30 días)
Qué significa para los compradores
Con 83 propiedades residenciales en venta en Eagle y una mediana de alrededor de $1,285,000, los compradores tienen opciones reales este noviembre de 2026, pero las casas con mejor precio y listas para habitar se venden rápido. Tener una preaprobación y trabajar con un equipo local que ve el nuevo inventario de Eagle cada día marca la diferencia.
Qué significa para los vendedores
Con un tiempo promedio en el mercado de 142 días, fijar el precio según el mercado actual de Eagle, no el de la temporada pasada, es lo que logra una venta oportuna. Le mostramos exactamente dónde se ubica su casa con una valuación gratuita por dirección.
Conozca el valor actual de su casa
Cómo se ha movido el mercado
Se cerraron 124 ventas residenciales en Eagle en los últimos 12 meses (+3,3% frente a los 12 meses anteriores); el precio de venta mediano fue de $1,075,000 (+6,5% año contra año).
| Últimos 12 meses | 12 meses anteriores | Cambio | |
|---|---|---|---|
| Ventas cerradas | 124 | 120 | +3,3% |
| Precio de venta mediano | $1,075,000 | $1,009,250 | +6,5% |
| Precio mediano por pie² | $482 | $486 | −0,7% |
| Mediana de días en el mercado | 63 | 32 | +96,9% |
| Precio de venta vs. lista | 95,4% | 97,0% | −1,6 pts |
Trimestre por trimestre
| Trimestre | Ventas | Precio de venta mediano | Mediana de días |
|---|---|---|---|
| T4 2024 | 26 | $1,165,000 | 36 |
| T1 2025 | 16 | $1,178,506 | 23 |
| T2 2025 | 28 | $1,054,250 | 24 |
| T3 2025 | 45 | $980,000 | 29 |
| T4 2025 | 28 | $995,000 | 54 |
| T1 2026 | 25 | $1,300,000 | 89 |
| T2 2026 | 34 | $1,192,500 | 17 |
| T3 2026 | 38 | $994,500 | 73 |
Ventas residenciales cerradas registradas en el MLS del Vail Board of REALTORS®, datos al 12/11/2026. Las medianas se muestran solo cuando las respaldan al menos 5 ventas; un guion indica muy pocas ventas para reportar. El tipo de casas vendidas cambia de un periodo a otro, por lo que las medianas pueden moverse sin que cambien los valores.
Mercado de Eagle: sus preguntas
¿Cómo es vivir en Eagle?
¿Qué tipos de propiedades hay en Eagle?
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Eagle?
¿Eagle está cerca del esquí, el golf y las amenidades?
¿Qué escuelas atienden a Eagle?
¿Es Eagle un buen lugar para invertir en bienes raíces?
Solo datos residenciales en venta (excluye rentas, propiedad fraccional, terrenos y comercial). Fuente: MLS del Vail Board of REALTORS®, compilado por Mountain Views Team. Vigente al 12 de noviembre de 2026; cambia a diario. Vea el reporte completo del Condado de Eagle o contáctenos para cifras al día.
